92.57 m²
6
944 000 €
" PORTE OUVERTE CE SAMEDI 17 JANVIER 2026 de 14h à 16h Adresse : 8, rue du Kiem à Strassen "
Karine FISCHER, agent Hestia Group, spécialiste de l’immobilier à Strassen, vous propose à la vente ce bel appartement de trois chambres, situé dans une petite résidence calme de seulement six unités, où règne une excellente entente entre copropriétaires.
Idéalement situé, le bien bénéficie à côté de l’immeuble d’un accès à un grand parc de jeux pour enfants et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Police, restaurants, commerces, supermarchés, crèches privés, crèche de la commune, écoles, mairie, boulangeries, centres médicaux, salons de coiffure, etc.
Caractéristiques principales
Appartement partiellement rénové, traversant, offrant des vues dégagées à l’avant comme à l’arrière, et une belle luminosité tout au long de la journée.
Composition :
* Hall d’entrée avec vestiaire sur mesure
* WC séparé avec lave-mains
* Living de 25,4 m², avec grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon
* Cuisine indépendante de 8,2 m², entièrement aménagée et équipée
* Chambre 1 : 10 m², avec dressing sur mesure
* Chambre 2 : 11,9 m², avec vue sur le parc
* Chambre 3 : 15 m², avec vue sur le parc
* Salle de bain moderne (baignoire avec fonction douche, radiateur sèche-serviettes, vasque sur meubles et rangements)
Annexes & stationnement
* Grande cave privative
* Buanderie commune avec emplacement machine à laver et sèche-linge
* Garage fermé sécurisé avec porte automatique
* Place de parking privative devant le garage
Prix 944.000,-€
Extérieurs
Le jardin commun, divisé en six parcelles privatives, offre à chaque copropriétaire un espace dédié.
La parcelle privative d’environ 35 m², rattachée à l’appartement, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, à personnaliser librement selon vos besoins.
👉 Possibilité de la fermer.
Alliant sérénité, confort et praticité, ce bien rare sur le marché s’adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie de qualité, à la fois paisible et parfaitement connecté aux services et infrastructures.
📞 Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l’organisation d’une visite.
Contact : Karine FISCHER
Gsm : +352 661 690 409
Email : karine.fischer@hestiagroup.lu
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