Vente Appartement Noertzange
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Appartement Noertzange

72 m²

4

599 000 €

MAGNIFIQUE APARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON

599 000 €

L’agence a le plaisir de vous proposer, EN EXCLUSIVITE, ce très bel appartement récent de 2 chambres avec balcon situé à Noertzange, commune de Bettembourg.

Construit en 2017 dans une copropriété de seulement 7 unités, il se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’un WC invité, d’une cuisine haut de gamme, ouverte sur un espace de vie traversant avec un accès direct sur un balcon, de 2 belles chambres de respectivement 15 et 11.5 m2, d’une salle d’eau avec fenêtre, 1 vasque, douche à l’italienne, WC, sèche-serviettes et meubles de rangement intégrés.

Un parking intérieur, une cave privative ainsi qu’une buanderie commune complètent ce bien. Un parking intérieur supplémentaire est possible pour 35.000 euros.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 72 m2
Surface utile : 74 m2
Surface du balcon : 4 m2

Porte d’entrée sécurisée
Volets électriques
Triple vitrage
Pass énergétique : B/B
Chauffage gaz
Disponibilité immédiate

Points forts :
Appartement récent situé à l’arrière de la résidence dans une petite copropriété
Cuisine équipée haut de gamme avec son plan de travail en granit
Electroménager de qualité Siemens
Espace salon-salle à manger traversant
Résidence Basse Consommation
Garantie décennale

Photos virtuelles non contractuelles.
Mise à disposition des plans, de la visite virtuelle et de toutes les informations sur le bien en rendez-vous agence.

Environnement :
Noertzange est une jolie commune d’un peu plus de 1.000 habitants, où il fait bon vivre. Vous allez y trouver toutes les commodités (commerces, école primaire, gare CFL, transports en commun au pied de la résidence).

A noter que Noertzange se trouve à :
- 16 mn en train de Luxembourg Gare ;
- 14 mn en voiture de la capitale ;
- 5 mn en voiture de Bettembourg ;
- 14 mn en voiture de Gasperich (Ecole et Lycée français Vauban, centre commercial de la Cloche d’Or) ;
- 20 mn en voiture du quartier des affaires du Kirchberg.


Coup de coeur assuré pour ce bel appartement récent et lumineux qui fera le bonheur d’un primo-accédant ou d’un investisseur !

Pour plus d'informations, contactez votre agent.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Toute offre est soumise à l'acceptation de la partie venderesse.

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 13 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.

Sommaire

  • Référence CB Noertzange
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 2

Equipements

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Ventilation double flux
  • Christine BICHEL

    Christine BICHEL Real Estate Agent

    De culture mondiale après avoir séjourné dans plusieurs pays francophones, en Belgique et en Suisse, j'ai développé une ouverture d'esprit et une capacité d'adaptation.

    Aujourd'hui mère de trois enfants, j'ai choisi d'évoluer professionnellement ces dernières années dans le monde de l'immobilier. Cette expérience des plus enrichissantes m'a permis de découvrir toutes les particularités du marché immobilier au Luxembourg.

    Depuis décembre 2020, j'ai décidé de rejoindre le leader mondial de l’immobilier Coldwell Banker® Global Luxury qui est classé parmi les franchises immobilières les plus prestigieuses au monde, la première franchise qui a imaginé le marketing de luxe dès 1933 avec cette volonté de mettre de l'éthique au coeur du métier de l'immobilier, véhiculant des valeurs proches des miennes.

    Vos projets immobiliers seront au centre de mes priorités.

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