117 m²
4
890 000 €
Emplacement idéal
Situé à Bertrange, l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg, cet appartement de 117 m² (balcon inclus) vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux. Il se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construite en 2008, dans un secteur calme et agréable.
À proximité immédiate de tout
À seulement 5 minutes à pied de la mairie de Bertrange, de l'École Européenne et du Lycée Josy Barthel, cet appartement est idéalement situé pour les familles et les professionnels. Vous serez également à proximité de deux grands centres commerciaux, des transports publics (Bus 6, 5, 8 et ramassage scolaire), ainsi que des services essentiels pour votre quotidien.
Agencement optimisé et luminosité
Cet appartement bénéficie d’une triple exposition, permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le spacieux salon ouvert sur une cuisine américaine moderne est conçu pour faciliter les moments conviviaux et la vie de tous les jours.
L’agencement comprend :
2 grandes chambres (15 m² chacune)
1 salle de bains contemporaine
1 toilette séparée pour les invités
1 balcon agréable
Possibilité d’aménager une 3e chambre en cloisonnant une partie du salon.
Prestations de qualité
Cuisine, salle de bains et toilette entièrement rénovées en 2022
Porte d’entrée sécurisée pour plus de tranquillité
Chauffage au sol (gaz) avec thermostats individuels pour un confort optimal
Nouvelles vannes de chauffage installées en 2019
Volets électriques dans toutes les pièces
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
Prises Ethernet dans les chambres pour un confort de travail à domicile
Parquet massif dans le salon et les chambres, offrant une touche chaleureuse et élégante
Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique
Éléments supplémentaires
2 places de parking privées : une en intérieur et une en extérieur
Cave privative pour un stockage supplémentaire
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