Superbe maison jumelée à Breidweiler

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée située dans une rue calme à Breidweiler, commune de Consdorf.
Construite en 2015, cette maison vous offre 160M2 habitables (et une surface totale de 240 m2) sur 5,55 ares de terrain. Au rez de chaussée, vous trouverez garage pour une voiture ainsi que 3 emplacements extérieurs, une grande entrée avec placard desservant une toilette séparée avec une douche , l’escalier en granite menant aux étages, et l’espace salon salle à manger et cuisine équipée. Ces pièces à vivre, disposent toutes de volumes généreux et s’ouvrent de plain-pied sur une grande terrasse et le jardin, exposés plein sud et dotés d’une magnifique vue dégagée sur la campagne. L’espace salon vous fera également profiter d’une cheminée, venant d’être installée.
A l’étage, 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de placards intégrés, et une s’ouvrant sur une large terrasse à la vue bucolique, mais aussi une grande salle de bain, avec meuble double vasque, meuble de rangement, douche et baignoire et d’un WC.
Le 2ème étage est un espace parental, de très grande surface, disposant de placard intégré, d’une salle de douche et d’un WC, et d’encore beaucoup d’espace à aménager à votre convenance.
Pour finir, au sous-sol, vous trouverez encore une surface additionnelle de 80M2 avec une grande buanderie, la chaufferie accueillant un silo de 6 tonnes de pellets et la chaudière, une cave de rangement, une pièce de 30M2 aménagée en salle de sport et salle de cinéma.
Les plus de cette maison ? Elle propose de prestations hors normes ce qui permet d’être économe en énergie :
-panneaux solaires
-chaudière récente de marque KWB année 2019 à pellet avec réservoir de 6 tonnes
-récupérateur d’eau de pluie de grande quantité avec système de pompe pour alimenter les toilettes et arroser le jardin
-cheminée à bois neuve réalisée par Emile Antony

Mais aussi :
-triple vitrage
-volets roulants électriques
-moustiquaires intégrées partout, même sur les velux.

Breidweiler vous offre le calme et la nature à seulement 20mn de Kirchberg et 10min de Junglinster notamment de l’école internationale Lenster Lycée. Par sa situation unique au centre de la Petite Suisse Luxembourgeoise, le paysage de Consdorf offre une multitude de promenades passant entre autres par la Route 2 du Mullerthal Trail et l’ExtraTour C dans des forêts étendues, parsemées de formations rocheuses bizarres, de gorges étroites et de points de vue exceptionnels.
Les adeptes du vélo tout terrain se verront confrontés à des pistes de tous les degrés de difficulté allant du facile au vertigineux. Une piste cyclable, parfaitement aménagée sur l’ancien tracé d’un chemin de fer à voie étroite abandonné, relie Consdorf à Luxembourg-Ville, Echternach, Diekirch et Trèves. De nombreuses organisations sportives et culturelles comme des marches populaires internationales, promenades guidées, concerts, fêtes de village etc. garantissent un séjour à la mesure de tout le monde.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

• Cheminée
• Fenêtres coulissantes
• Panneaux solaires
• Triple vitrage
• Volets roulants électriques